شروط وخطوات التقديم على سكن بديل للمطلقات المقيمات في وحدات الإيجار القديم

أعلنت الجهات الحكومية المصرية عن إتاحة فرص للحصول على سكن بديل للمواطنات المطلقات اللاتي يقمن في وحدات سكنية خاضعة لنظام الإيجار القديم، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير الحماية الاجتماعية للفئات الأكثر احتياجاً. تستهدف هذه المبادرات، التي يشرف عليها بشكل أساسي صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، معالجة الوضع المعقد الذي تواجهه الكثير من النساء بعد الانفصال، حيث يجدن أنفسهن في وضع سكني غير مستقر قانونياً أو مادياً.

خلفية عن قضية الإيجار القديم

يمثل قانون الإيجار القديم في مصر أحد أكثر الملفات الاجتماعية والاقتصادية تعقيداً، حيث ينظم علاقات إيجارية تمتد لعقود بقيم مالية منخفضة جداً لا تعكس القيمة السوقية الحالية. وعلى الرغم من أن القانون يوفر استقراراً سكانياً لشريحة كبيرة، فإنه يخلق تحديات للملاك وأيضاً للمستأجرين في حالات اجتماعية معينة مثل الطلاق. فبعد الانفصال، قد لا يكون عقد الإيجار باسم الزوجة، مما يضعها وأبناءها في موقف قانوني ضعيف ويهدد استقرارهم السكني.

أهمية المبادرة للنساء المطلقات

تأتي أهمية توفير سكن بديل لهذه الفئة من منطلق تحقيق الأمان الاجتماعي. فالكثير من المطلقات، خاصة الحاضنات منهن، يواجهن صعوبة بالغة في إيجاد مسكن ملائم بعد الانفصال، لا سيما مع محدودية الدخل وصعوبة إثبات حقهن في الاستمرار بالوحدة المؤجرة قديماً. تهدف المبادرة إلى توفير حلول سكنية دائمة عبر برامج الإسكان الاجتماعي، مما يمنحهن استقراراً يمكنهن من تربية أبنائهن في بيئة آمنة ومستقرة بعيداً عن النزاعات القانونية المحتملة.

شروط التقديم للحصول على السكن البديل

وضع صندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من الشروط والضوابط التي يجب أن تتوفر في المتقدمات لضمان وصول الدعم لمستحقيه. وتتضمن هذه الشروط بشكل عام ما يلي:

• أن تكون المتقدمة مصرية الجنسية.
• أن تكون مطلقة وتقيم فعلياً في وحدة سكنية بنظام الإيجار القديم.
• ألا يقل سن المتقدمة عن 21 عاماً ولا يزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان.
• ألا تكون المتقدمة أو أي من أفراد أسرتها (الزوج والأولاد القصر) قد استفادوا من أي مبادرات سابقة للدعم السكني أو يمتلكون وحدة سكنية.
• إثبات القدرة على سداد الأقساط الشهرية، مع وجود حد أقصى وأدنى للدخل الشهري يتم تحديده في كل إعلان طرح جديد للوحدات.
• يجب أن يكون التقديم في محافظة الإقامة الحالية للمتقدمة أو المحافظة التي تعمل بها.

المستندات المطلوبة لإتمام الطلب

لإتمام عملية التقديم، يجب على المتقدمات تجهيز حزمة من الوثائق الرسمية التي تثبت أهليتهن للحصول على الدعم، وتشمل هذه المستندات عادةً:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدمة.
• وثيقة الطلاق الرسمية (قسيمة طلاق مميكنة).
• شهادات ميلاد الأبناء القصر (في حال وجودهم).
• عقد الإيجار القديم للوحدة التي تقيم بها، ويجب أن يكون موثقاً أو يمكن إثبات الإقامة الفعلية به عبر فواتير خدمات حديثة (كهرباء، مياه، غاز).
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
• مستندات إثبات الدخل، وتشمل شهادة معتمدة من جهة العمل توضح صافي الدخل الشهري، أو تقديم شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
• برنت تأمينات اجتماعية، مختوم ومحدث.

خطوات وإجراءات التقديم

تبدأ عملية التقديم عادةً مع إعلان وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح جديد لوحدات الإسكان. وتتمثل الخطوات في شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة، ثم تسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة إلكترونياً عبر البوابة الرسمية للصندوق خلال الفترة الزمنية المحددة في الإعلان. بعد مراجعة الطلبات، يتم إخطار المتقدمات المستوفيات للشروط بالمراحل التالية التي قد تشمل الاستعلام الميداني وسداد مقدم الحجز تمهيداً لتخصيص الوحدة السكنية.